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[摘要] 房产因内涵与功能决定了其保值基因的不同,再基于政策调控与市场非规范与非理性,因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产,将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子 容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。
四类 容易贬值的房源
房产因内涵与功能决定了其保值基因的不同,再基于政策调控与市场非规范与非理性,因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产,将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子 容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。
一、 性公寓
这是指违规销售的一类产权式物业,基于高房价,开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报,用以带动房子销售。现在看来, 人是赚了,开发商是赚了,但有一个基本前提,就是房价会随着地价上涨或地段而 ,一旦出现普跌的情形, 从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出,但承诺与 人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁,自然受损面相当大。