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[摘要] 每一年都是买房的 时机,那么你知道一年12个月中,房价在哪几个月是 的或者涨幅小的呢?你知道哪几个月房价涨幅 吗?你知道12个月中哪价格月交易量 吗?你知道哪几个月成交量 吗?
每一年都是买房的 时机,那么你知道一年12个月中,房价在哪几个月是 的或者涨幅小的呢?你知道哪几个月房价涨幅 吗?你知道12个月中哪价格月交易量 吗?你知道哪几个月成交量 吗?
对于购房者来说,买房都有一颗抄底的心,但是抄底楼市又谈何容易呢,稍有不慎,不仅没有抄底,反而被房价炒了!
1月份,虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份,由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份,春节过后,楼市迎来了 轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份,是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。
进入5月后,楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。
6月份,气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
7月份,由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。
8月份来临,楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。
9/10月份,楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅 的月份。
11月份,经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅 ,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销多的月份。
如果房价持续上涨,买房越早越好,但是如果房价起伏较大,每一年的1月份,2月份、7月份以及12月份是 买房的时候。
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单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 | |
收房时间 | 2012-12 | 开发商 | 鞍山市宗源房屋开发有限公司 | 开盘时间 | 2011-07 | |
户型 |
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交通出行图
大家来点评:感觉他家环境挺好的,湖南那边的房子就是环境这方面比较好了。不过交通方面就差了点。感觉他家的洋房弄得跟小别墅似的,还挺贵的!而且面积好大哦!作为改善型还是挺不错的!湖南那个位置现在好多新房啊!感觉环境挺好的,不过周边生活配套有点少,不过教育资源还是不错的!
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