主题：思考：新的一年到底该不该买房

在房地产快速发展的往昔，面对芝麻开花节节高的房价，坊间广传着“今年不买房，一年又白忙”的段子。

但是我们也都看到了，似乎并不都是这样。

从2014年初开始，市场逐步呈现异样的分化局面。

信贷紧收、销售遇阻的开发商面对持续观望的购房人群只能无奈低价甩卖，并且一降再降。这也使得市场倒转，呈现出“今年一买房，全年都瞎忙”的悲观情绪。

段子归段子，必须承认的是，此前买个房就等着发财的日子一去不复返了。尽管在当前房价水平下，抱个房子也能称得上百万富翁，但房奴身份的辛酸冷暖自知。当前，政府频繁释放市场红利，但大环境并未发生偏转，是果断出手，还是持续观望，已然从迷离的选择题晋升为无解的思考题。

鉴于此，新的一年到底该不该买房？购置房产是否会面临贬值风险？若买房，又该在什么时候入手？大家有什么看法，一起来说说吧

 买房无小事，如何才能在验房的时候保持一种精明的经济头脑才是最重要的。

首先要说的是门窗！
门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。
门锁安装位置正确，开关灵活、有效。
门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。
细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。
衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
 

还有就是卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。

排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。

验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

收房的时候多多少少会有一些问题，比如，墙皮，还有腻子是不是平整的等等~~

墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。
 

挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

 
虽然挺繁琐但是为了以后不找麻烦还是要认真验房的！有问题就要及时发现解决！