主题：样板间隐藏了什么？你眼见的是就是真的吗？

凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，很多购房者买房前都将样板间作为标准，买房后才发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板间成了开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。    

看了样板间就心动了？开发商该偷笑了。有过买房经验的人大都曾经看过很多“千娇百媚”、美轮美奂的样板间，但对于其中的门道，能够一清二楚的人可就不多了。样板间里到底有多少秘密，本文来告诉你。

他们很会投其所好

你一定不敢相信，在你踏入售楼处之前，开发公司的营销部就已经全面地分析过包括你在内的潜在客户了。你的收入、品味、工作、爱好等统统都已被他们掌控。了解到什么程度？这么说吧，他们甚至知道你常去星巴克还是上岛咖啡。

获得这些信息后，他们经过大量分析，然后设计出适合这些人群的装修风格。这就是我们经常在售楼书里看到的“时尚、欧式、古典”三种风格。

时尚风格通常针对25岁至30岁的年轻人，一般用于一室或者两室的小户型样板间中；欧式风格主要涵盖35岁至45岁人群，多用于三室以上大户型样板间；古典也是三室以上大户型的装修设计概念，通常吸引45岁以上、具有一定社会地位及资金雄厚的人士。

装修让你眼花缭乱。

想要跟样板间的效果一样？除非你有大把的钱。

先说装修材料。样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。据悉，中高档设计师收费大约在2500米/元，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，而这是一般购房者无法承受的。

户型缺陷被隐藏

在样板间里，开发商不会让你看到任何缺陷，因为缺陷早就被掩盖掉了。

比如，有的户型从客厅到卧室之间是一个长条走廊，既不能放大件家具又占面积。这时，考究的豪华壁纸、墙上挂着的油画，哪怕吸引你1秒钟的时间，也会让你觉得走廊的长度变短了。同样，如果房间高度不够，或是空间狭窄，多数会刷成浅蓝色，让天花板和墙壁之间的距离显得变高、变远一些。

家具“缩水”房变大

让家具“缩水”的方法使房间“变”大，这在小户型楼盘中尤其常见。很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。

这也就解开了为什么很多人在看样板间的时候，明明看到卧室床、化妆台、衣柜等等都可以放下，而在实际摆放中，刚放下一张床和一个化妆台，整个房间就不可以再放其他东西了。

灯光也藏玄机

灯光是一种很神奇的能源，在它的照耀下很多东西都会容光焕发，样板间也不例外。

走进样板间，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，整个房间顿时变得明亮、醒目，并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境，很多购买者都被这种气愤吸引，完全忽略了房间中自然光源的实际采光效果。其实这些各种各样的灯光并不只是纯粹地为了装饰，它的存在也具有扩展空间的效果，让人产生视觉美感。很多灯光在我们实际生活中并没有太大的作用，如果装修时真要设计、预留出这些光源，想必也会是一笔不小的开支。因此消费者在最初看样板间时，不能被各种各样的“虚荣”迷了眼，从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。

     这些是我发现的小猫腻，不晓得大家还有没有什么样板间的小秘密，大家一起分享一下！

真的是感谢分享呀，给我选房子很有帮助的，要提出感谢。

样板间装修的太不生活了

楼主经验丰富呀

样板间就是个参考而已

样板间还不能不看，擦亮眼睛就好

 按那个装得老了钱了

看样板间不如看实景房

 那可不是咋的，给你造梦呢