主题：小户型3大发展趋势
- 发表于2014-01-23
燕莎购物中心上面是不是要盖公寓
- 发表于2014-01-23
是啊？不知道是不是这中小户型
- 发表于2014-01-23
公寓应该都是小户型吧
- 发表于2014-01-23
现在投资房子还能赚钱吗？
- 发表于2014-01-23
买房子自己住肯定赚不到啊，最少得买两套才有的赚
- 发表于2014-01-23
投资公寓比较靠谱啊，一般租房子都是没结婚的，结婚都得自己买一个，买也不能买二手的
- 发表于2014-01-23
什么样的公寓比较适合投资呢
- 发表于2014-01-23
交通便利，周边配套齐全，繁华地段
- 发表于2014-01-23
租公寓的都年轻人啊，得有吃又玩才行，燕莎这个地方就很适合投资
业内人士猜测，根据小户型近年来的发展，可以看出其今后发展趋势主要将会出现以下3个方面。
规模化：之前小户型产品多因自身条件(烂尾楼改建、土地商办用途)限制，多数仅为一栋楼，由于这些项目往往占据市中心优越地段，受到投资客追捧。但分析此类产品客源需求可以发现，真正对其有需求的，往往是对地段有追求，又难以承受该地段楼盘总价高的自住客源。而未来，随着住宅小区向社区规模化发展，客源将越来越多地关注小区的规模。因此，未来可能出现一些以小户型为主的社区。
人性化：随着小户型成为城市居住形态的一种，小户型产品的平面户数可望减少，体现以住户方便为本；同时，在面积控制的前提下，房型设计也将更趋人性化。
功能化：小户型产品多称单身公寓、酒店式公寓，但就部分已交付项目来看，由于产品设计缺陷，缺乏合理功能布局，导致居住不便、出租困难。目前，该问题已引起购房者关注，而购房者的需求将驱使发展商关注产品功能布局，使之符合市场需求。