主题:贷款银行怎么选择?一定要选择开发商指定的银行吗?
- 发表于2016-01-26
可能全国钢铁行业都不景气啊
- 发表于2016-01-26
对于当前全国的就业环境都让人担忧啊
- 发表于2016-01-26
辽宁的寒潮这两天总算过去了
- 发表于2016-01-26
今天看新闻,辽宁局部地区升温18度也是醉了
- 发表于2016-01-26
总之寒潮过去了,是件好事情
- 发表于2016-01-26
全国15家房企年报都是亏损,真的很揪心
- 发表于2016-01-26
好像有一家房企亏损5.8个亿
- 发表于2016-01-26
最新消息沪指跌破2800
- 发表于2016-01-26
兄弟姐妹们,抄底的机会来了,大家上啊
买房和办理贷款都是非常重要的事情,那么买房后按揭贷款怎么选择贷款银行呢?一定要选择开发商指定的银行吗?
答案当然是否定的!!!
大揭秘——开发商为啥要指定银行办理贷款???
开发商指定银行,是因为其在该银行有开发贷款,银行会要求业务打包、捆绑等等,开发商和银行间有回购协议,也就是借款人还不起款,开发商要按原价回购,所以,这有开发商担保的意味。两者中间的业务合作较多。
如果你不想在开发商指定的银行申请贷款,那要怎么选择其他银行呢?
现在大部分银行都有直客式按揭业务,也就是银行(非开发商指定的)把贷款发放给借款人,借款人拿着该笔贷款,加上自己的首付资金,一起付给开发商,对开发商而言,你是一次性付款,并非贷款,由于是一次性付款,你还可以获得一次性付款的折扣。
一般来讲,要选择规模适中的银行,太大的银行有‘店大欺客’的行为; 其次,办理按揭要看你的还款方案,一般而言,利率都是在基准利率基础上确定的,相差不会太大,所以要看哪家银行给的选择方案比较多;最后,最重要的是选择办理银行业务的地点,最好距离你家或工作单位很近有网点儿。否则很容易忘记缴费或者懒得去,直接进入央行的不良贷款记录中。
附上2016年各大银行最新存款利率表,供大家自行选择!
1、五大行国有银行降息后的银行存款利率表:
2、股份制银行降息后的银行存款利率表:
3、城市商业银行降息后的银行存款利率表: