主题：新房买房好不好看18个细节就知道

如果你打算买房子，首先，购房前要先了解相应的房产知识，积累一些买房经验，买房子应该注意哪些事项、什么样的户型比较受欢迎、楼盘周围哪些因素需要考虑等等问题都是需要一点一点去了解的。房子的价格不是我们能决定的，但是至少我们要住得舒服呀！到底买什么样的房子才算是好房子呢？

一、买的房子好不好？看这18个细节

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来一期的房子质量是的。

2、不要买顶层。顶层容易出现漏水，而且修理耗时耗力，一次修好了，第二次还是可能漏水，连绵不断的雨季会是顶楼的噩梦。

3、不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话，二层是容易发生堵塞的楼层，如发生堵塞倒灌，那简直无法想象。

7、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了，下雨的时候，你的窗台都会遭殃。

8、窗户的纱窗一定要买内置的。掉在屋子里面还好，要是掉外面了，砸到花花草草还好，要是砸到人，那可是飞来横祸。

9、窗户是推拉式，在中间关的。这样的窗户密封性好。

10、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使只是一条小路，也极有可能会存在菜市场，早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。

14、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表你以后不会。

15、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，那就要砸地面了啊。

16、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人，小编家的小区，五楼都能听到一楼的呼叫声，可想而知一楼得多痛苦了。

17、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已，有时候几天就坏了也是可能发生的。

18、注意你所买的房子的位置。小心你的楼下空地变成停车场。

2、如何选到做活质量好的工人？

对于装修如何选择工人这个问题应该知道的是，装修工程的好坏和装修工人的关系很大，因此选到好的装修工人是一个好的装修工程的开始，在选择装修工人的时候，不要过分的关注做出来的样板间，应该去实际的工地看一下，看看工人的活儿干的怎么样，然后跟工地的业主沟通一下，看看业主对工人的评价如何。

除此之外还可以跟工人进行一下沟通，看看沟通起来是不是无障碍，这点是很重要的，即使活儿不错的工人，但是如果沟通不畅的话，也很容易导致工程中出现问题，因此应该避免这种情况出现，另外像一些特殊工种，例如水工和电工等，应该看下工人是否有相应的资格证书，只有持证上岗才可靠，这些都是装修如何选择工人的要点，是不能忽视的。