主题：以房养老 鞍山会实行吗

以房养老 鞍山会实行吗

中信银行将在全国首推“以房养老”倒按揭模式，鞍山很快就将实施

一种“以房养老”的全新按揭模式将登陆鞍山。

把房屋产权抵押给银行，老年人每个月领取固定收入的方式，引起业内广泛关注。

目前鞍山分行已经接到上级行通知，在不久的将来同步实行。这意味着，只要手里有房子，老年人安度晚年将不用发愁。

这是一种“倒按揭”业务。老年人本人或法定赡养人以房产作为抵押，向银行申请贷款用于老年人养老用途，银行核定一定贷款额度后按月将贷款资金划入老年人账户，由老年人用于支付相关养老生活费用。

借款人只需按月偿还利息或部分本金，贷款到期后再一次性偿还剩余本金。如果到期后不能偿还本金，将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。

早在上世纪80年代，国外已经开始实行类似的“以房养老”，但与国外不同的是，国内版本要求老年人或法定赡养人有两套及以上房屋，其中一套房屋用于抵押，便于房产处置。

贷款金额根据担保物价值和养老人养老合理需要的资金确定，计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%，并且每月实际支付养老金额不超过2万元。

据了解，鞍山在2000年已进入人口老龄化社会。2010年第六次全国人口普查数据显示，我市60岁及以上人口有578556人，占总人口比重超过16%以上，其中65岁及以上人口为391017人。老年人的养老问题不仅是每个家庭关心的话题，同时也是整个社会不得不面对的大事。