其实我一直搞不懂这个公摊。不买房不知道啊，一买房呗公摊吓死的也有吧！本来好好的买个140平米的房子公摊下来你猜猜是多少？是112！140的房子其实是112，你怎么想！有没有想骂人啊~~~
所以我今天必须得好好研究研究这个公摊到底是怎么算的？都算了点什么？
在网上找了一点信息，大部分的都这么说：
多层住宅的住宅公摊率在7%--12%；
小高层住宅的住宅公摊率在10%--16%；
高层住宅的住宅公摊率在14%--24%；
别墅的住宅公摊率则在1%--8%。
我看的这个资料上还说：公摊并不是越小越好，公摊面积越小则意味着配套公共设施规模的缩减，会影响住宅品质；而楼层越高，公摊也越大；公共设施、走廊越多，公摊就会越大；儿而开发商所为的零公摊一般多为噱头，不可相信。
这么说来的话。我们的公摊是摊在了这个上面了。这个倒是可以理解，可是140的房子能公摊28米的面积这个也太大了点吧。身边也有亲戚朋友买房子，我也有问过他们。说好的什么15%的12%的公摊，那也只是你在买的时候人家就是那么对口一说的面积而已。真正的你买了，就算是你实际测量了，公摊是多大。人家也会有一些话对付你的。而且你也基本上不可能退房了。好不容易等了那么长的时间房子下来的，你在退房！唉！！！要么说消费者得维权的，是因为小飞者永远都是很被动的一面。想想那么大的房子，有一个大卧室的面积被摊了出去，你难道不窝火吗？！
看起来我以前真的是傻透了
其实我一直搞不懂这个公摊。不买房不知道啊，一买房呗公摊吓死的也有吧！本来好好的买个140平米的房子公摊下来你猜猜是多少？是112！140的房子其实是112，你怎么想！有没有想骂人啊~~~
所以我今天必须得好好研究研究这个公摊到底是怎么算的？都算了点什么？
在网上找了一点信息，大部分的都这么说：
多层住宅的住宅公摊率在7%--12%；
小高层住宅的住宅公摊率在10%--16%；
高层住宅的住宅公摊率在14%--24%；
别墅的住宅公摊率则在1%--8%。
我看的这个资料上还说：公摊并不是越小越好，公摊面积越小则意味着配套公共设施规模的缩减，会影响住宅品质；而楼层越高，公摊也越大；公共设施、走廊越多，公摊就会越大；儿而开发商所为的零公摊一般多为噱头，不可相信。
这么说来的话。我们的公摊是摊在了这个上面了。这个倒是可以理解，可是140的房子能公摊28米的面积这个也太大了点吧。身边也有亲戚朋友买房子，我也有问过他们。说好的什么15%的12%的公摊，那也只是你在买的时候人家就是那么对口一说的面积而已。真正的你买了，就算是你实际测量了，公摊是多大。人家也会有一些话对付你的。而且你也基本上不可能退房了。好不容易等了那么长的时间房子下来的，你在退房！唉！！！要么说消费者得维权的，是因为小飞者永远都是很被动的一面。想想那么大的房子，有一个大卧室的面积被摊了出去，你难道不窝火吗？！