主题：我国不再建封闭小区意味着什么？

日前，《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

中心城区有没有开放式小区？一旦小区和单位大院对外开放，业主权利如何保障？会不会充斥卖羊肉串流动商贩？会不会带来噪音、污染、拥堵？已建小区开放面临哪些问题？

转载自中国政府网

   【其他】     

   不建封闭式社区的理由是为了缓解交通拥堵，不管是不是实话，但实际上受影响的方面还有很多。

关于豪宅，我无法想象连社区的封闭都无法做到，谈什么私密性，这种房子配叫豪宅吗？政策可能导致的效果：推高目前豪宅的销量和售价。

关于普通居民社区，如果无法封闭，物业对小区的管理难度将几何上升。政策可能导致的效果：物业的就业岗位增加，社区物业费上涨。

关于交通，现在因为私家车的增加停车难是一个普遍现象，一旦小区不封闭，则什么人都可以开车进出与停留，而物业又不具备执法资格。政策可能导致的效果：社区成为混乱的露天停车场，停车位销售停滞、价格下跌。

关于公安，基于上面提到的社区混乱但物业没有执法资格，所以民众对公安进驻的呼声上扬。政策可能导致的效果：公安队伍扩大，派出所网点下沉到社区一级。这里边还能解读出更多东西，但我怕有人来给我家查水表送温暖。

关于整个房地产领域，既然封闭社区成了稀缺资源，那么短期会内刺激销售，个人投资者和房地产商以及银行都受益；长期而言助推二手房、打压一手房(当这些非封闭社区的房子上市的时候)，不利于房地产商。

不安全

老式的居民房不都是这样

和谐社会，素质啊素质

和谐社会，素质啊素质

以前一家一户一栋房子，还有个院子，后来好几家一栋房子，有个大院子，现在更多的人一栋房子，连院子都没有了

在不和谐的社会觉得越来越没有安全感了

对啊，这不是更方便了小偷