主题：买房看物业，这几点需知，别让物业坑了你

很多人在买房时直关注价格，户型位置等，但很容易忽略物业后期服务保障等细节问题，一来大家都不是很了解怎么去判别物业的好坏，二来被开发商说的颠三倒四，，所以在这方面大家需要注意几点，在买房时才不容易受骗~吼吼~

一、购房前多充电。买房是一辈子的大事，一定要对洛阳市场上各大物业公司的排名、特点与口碑有基本的了解，提前选择几家意向物业，看房选房时再进一步考察。

二、看物业公司对小区情况的熟悉程度。物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪。

三、看房子在物业公司的维修记录。房屋报修情况通常能直接反映出房屋质量。

四、看小区公共部分环境。绿化修剪是否整齐，楼道清扫是否干净，建筑外立面是否整洁，小区基础设备是否完好，等等。

五、侧面观察小区安全防卫级别。防盗系统是否完善，保安巡逻频率高低、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等。

六、看物业费收缴率。一般来讲，如果小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大。

鞍山马上就入伏了，感觉好热啊

其实我觉得现在的房价真的挺不稳定的

买房要趁早，结婚也要趁早啊

买房结婚才是一辈子的开始

首先应明确的一点是，物业公司应服务于小区业主的

物业公司的行为应当出于服务于小区业主的目的而非盈利等其他目的，

根据《物业管理条例》物业公司的主要责任有以下11种：

工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。