说起这个话题真是头大，这段时间和老婆开始考虑结婚买房了，算起经济账来发现自己以前没攒多少钱真的压力很大。我和老婆加起来收入大概1W，我有5K多，老婆4K多，两个人一个月吃住加起来至少要3K5，然后一些社交开支，耍和购物要花掉将近3K，一个月也就攒3K多。
最近不是看房子嘛，虽然还没定，毕竟可能要卖完了，但是也可以算一笔经济账。
考虑到房子的位置，我们肯定要买车，因为我在三里店上班可以骑车，得开车了，现在买个小车怎么也要10W，买车倒是可以先缓一缓等入住新房，但是每月的油费加停车等乱七八糟大概要1200左右。以房子当前的6500均价（实际可能还要低一点），采用等额本金和等额本息的两种方式贷款，公积金贷款就算可以我也不指望了现在钱贬值的那么快，手头上还是有些现钱比较好，所以贷款索性贷个30年，然后首付一成，这样的话每月还4200多，减掉公积金大概3K出头的样子
等额本金的话前期要稍困难一些，减掉公积金也将近4K了，但是总的还的利息少，但是因为前期要租房子所以压力会相当大，如果父母不能支援的话生活质量下降会比较大。
大概计算一下，以夫妻两人来还款的话，一个月至少准备3K5要拿来还款的，如果说前一年半还不入住不用买车的话，等待交房的时期目前的生活质量还是能保证的，但是攒不下来钱，而且一些零散休闲的之处要开始减少。但是当入住后且买了车，那生活质量下降的会比较多，一个月基本生活费大概5K左右，也许就不能再计划有闲钱了。
我赞同同事说的用等额本金的贷款方式，毕竟也就前几年辛苦下，之后越来越轻松。但话说回来大部分的夫妻一个月能达到1W的也不算多，大部分一个月能有7~8K就是正常水平了。
所以说房价真的压力蛮大的，如果能在首付上多付一些，甚至借一些钱来付都能缓解不少，我的这个算法有一定极端性，不过大家可以参考这个开支来计算自己的支付能力，毕竟当房奴不是一朝一夕，几十年的生活都要受影响，真的希望房价最好可以降一些，给我们这些普通人多点买好房的选择
这个什么意思。。
房奴的前提，是你要买房啊。
我还真当不起啊
这个真的当不起啊 当不起 太贵了 要是按照恒基的价格 更是 蛋疼
说起这个话题真是头大，这段时间和老婆开始考虑结婚买房了，算起经济账来发现自己以前没攒多少钱真的压力很大。我和老婆加起来收入大概1W，我有5K多，老婆4K多，两个人一个月吃住加起来至少要3K5，然后一些社交开支，耍和购物要花掉将近3K，一个月也就攒3K多。
最近不是看房子嘛，虽然还没定，毕竟可能要卖完了，但是也可以算一笔经济账。
考虑到房子的位置，我们肯定要买车，因为我在三里店上班可以骑车，得开车了，现在买个小车怎么也要10W，买车倒是可以先缓一缓等入住新房，但是每月的油费加停车等乱七八糟大概要1200左右。以房子当前的6500均价（实际可能还要低一点），采用等额本金和等额本息的两种方式贷款，公积金贷款就算可以我也不指望了
现在钱贬值的那么快，手头上还是有些现钱比较好，所以贷款索性贷个30年，然后首付一成，这样的话每月还4200多，减掉公积金大概3K出头的样子
等额本金的话前期要稍困难一些，减掉公积金也将近4K了，但是总的还的利息少，但是因为前期要租房子所以压力会相当大，如果父母不能支援的话生活质量下降会比较大。
大概计算一下，以夫妻两人来还款的话，一个月至少准备3K5要拿来还款的，如果说前一年半还不入住不用买车的话，等待交房的时期目前的生活质量还是能保证的，但是攒不下来钱，而且一些零散休闲的之处要开始减少。但是当入住后且买了车，那生活质量下降的会比较多，一个月基本生活费大概5K左右，也许就不能再计划有闲钱了。
我赞同同事说的用等额本金的贷款方式，毕竟也就前几年辛苦下，之后越来越轻松。但话说回来大部分的夫妻一个月能达到1W的也不算多，大部分一个月能有7~8K就是正常水平了。
所以说房价真的压力蛮大的，如果能在首付上多付一些，甚至借一些钱来付都能缓解不少，我的这个算法有一定极端性，不过大家可以参考这个开支来计算自己的支付能力，毕竟当房奴不是一朝一夕，几十年的生活都要受影响，真的希望房价最好可以降一些，给我们这些普通人多点买好房的选择