主题:选楼层不能单纯以高低论好坏 要考虑7大因素
- 发表于2017-01-19
二、看楼栋的周边环境
影响房屋采光的因素有很多,比如周边的楼栋过高,房屋的楼间距太小。选楼层时,看下周边建筑物的高低,对采光的影响大不大。看看楼间距的大小,楼间距越大,采光越好;如果楼间距太小,那么就适宜选择高楼层的房子。
- 发表于2017-01-19
三、看屋顶的设计
坡式屋顶由于是架空的,具有隔热的效果;加之采用坡式的设计,不易于存水,能有效防止渗水漏水。所以,如果房子采用的是坡式屋顶,买了顶楼,也不用太担心顶楼热、下雨天漏水的问题了。
平面式的屋顶,在我们的生活中比较常见。其较坡式屋顶,容易漏水。当然,也要看屋顶的施工质量、所以材料等。
- 发表于2017-01-19
五、了解水压情况如何
一般来讲,楼层越高,水压越低。喜欢高楼层的人们,买房时,就要了解下水压情况下,避免用水高峰期出现水压不足的情况。
- 发表于2017-01-19
六、考虑安全因素
1、电梯安全
高楼层的住户,对电梯的依赖度比较高。买房选房,要留意电梯安全问题。电梯品牌、质量是否过硬,有无备用电源,物业能否对电梯定期维修。
2、消防安全
发生火灾是一件很危险的事情。城市的消防云梯,大多数情况下,可到达17层楼的高度。因此,在买房选楼层时,就不可忽视消防安全。依据所在城市消防云梯的高度,来选择合适的楼层。
- 发表于2017-01-19
七、个人实际情况
1、经济情况
不同的楼层,价格也不同,楼层越高,价格也越高。选楼层时,要考虑自己的经济实力。
2、家庭人口构成
房子是给人住的,因此,买房的时候,要考虑家庭人口的构成。家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,喜爱高层的人则可以依据自己的喜好进行选择。
住在哪一层,这是不少人都关心的问题。而一提到楼层,很多人的反应就是顶楼、底楼和低楼层的房子不能买,因为一楼潮湿、吵闹,而顶楼下雨天容易漏水,低楼层的房子采光差。但其实,选楼层不能单纯以楼层的高低来论好坏,而是要综合考虑楼层数、楼栋的周边环境以及个人的实际情况等多方面的因素。