主题:收房验房进行时:验房时切不可尽信攻略!
- 发表于2016-10-19
2、空鼓辨别没那么简单
作为业主和装修公司为头疼的空鼓问题,也是验房时的重中之重。网传的检查空鼓的攻略中,一般都是建议用小金属棒,或者很小的空鼓锤,通过敲击发出的声音来分辨。
但事实上,空鼓是业主难自检的一项,是容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处,如果经过填充等处理后,也会发出类似空鼓的声音,但却不是空鼓。一个专业的验房师,都要通过上百套房子的训练,才能分辨正确,这对于普通业主来说实在是太难。
在验房时,测房屋是必须的项目。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。
因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。
很多购房者在买房过程中都会将精力放在前期选房上,而忽略了验房的重要性。很多有过验房经验的网友也都纷纷将自己的验房经验进行分享,因此网上有很多介绍验房的方案。
可是仅仅是这些经验真的能帮助“菜鸟”购房者验好房吗?这个未必,有哪些细节会被外行所忽视,接下来为大家一一分析。