随着多地楼市调控力度加大、信贷收紧，今年以来全国房价整体涨幅持续放缓，2月全国70个大中城市新房与二手房环比价格涨幅均降至15个月以来新低。
更值得注意的是，在三、四线城市房价回调的同时，原本火热的一、二线城市市场同样出现了降温。房价涨幅普遍放缓已经成为趋势，房地产市场的风向正在改变。分析人士认为，未来房价涨幅还将进一步下降，而在房地产信贷整体偏紧之下，开发商促销案例也会逐渐增多。
房价快速上涨周期结束
“从一线，二线，以及三、四线城市看，不论二手房还是新房价格涨幅都降至新低。同比来看，房价见顶回落态势确立，这标志着2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。”链家地产市场研究部张旭说。
开发商促销或逐渐增多
统计局数据也显示，一线城市延续了几个月的同比涨幅20%的势头有所放缓，2月份北上广深等一线城市同比涨幅在15%左右，最高的是上海，为18.7%。
“现在一线城市无论是否为价格实降，都体现出当前需求层面、信贷层面对于市场或房企的影响在不断加深。”张旭对本报记者表示，“预计未来市场的调整仍将继续，在典型房企的带动下，新房市场的价格平开，促销的案例也逐渐增多。未来房价涨幅还将进一步下降。”同策咨询研究中心总监张宏伟也认为，在信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感到不确定。楼市短期内价格上涨幅度不可能像去年下半年那样火热。
这个帖子说的挺好啊
我看也是啊
不错不错
学区房太贵了
房展会有人去没
学习了呀
喜欢这个
是啊是啊
过几天要买房了
随着多地楼市调控力度加大、信贷收紧，今年以来全国房价整体涨幅持续放缓，2月全国70个大中城市新房与二手房环比价格涨幅均降至15个月以来新低。
更值得注意的是，在三、四线城市房价回调的同时，原本火热的一、二线城市市场同样出现了降温。房价涨幅普遍放缓已经成为趋势，房地产市场的风向正在改变。分析人士认为，未来房价涨幅还将进一步下降，而在房地产信贷整体偏紧之下，开发商促销案例也会逐渐增多。
房价快速上涨周期结束
“从一线，二线，以及三、四线城市看，不论二手房还是新房价格涨幅都降至新低。同比来看，房价见顶回落态势确立，这标志着2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。”链家地产市场研究部张旭说。
开发商促销或逐渐增多
统计局数据也显示，一线城市延续了几个月的同比涨幅20%的势头有所放缓，2月份北上广深等一线城市同比涨幅在15%左右，最高的是上海，为18.7%。
“现在一线城市无论是否为价格实降，都体现出当前需求层面、信贷层面对于市场或房企的影响在不断加深。”张旭对本报记者表示，“预计未来市场的调整仍将继续，在典型房企的带动下，新房市场的价格平开，促销的案例也逐渐增多。未来房价涨幅还将进一步下降。”同策咨询研究中心总监张宏伟也认为，在信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感到不确定。楼市短期内价格上涨幅度不可能像去年下半年那样火热。