都说群众的眼睛是雪亮的，但是在房价的问题上，群众可是一直被牵着鼻子走。今天在网上看到一条新闻，是草根博主热议下半年房价走势的，现将观点分列如下，供大家参阅：
一、涨价说
原因：
1. 刚需依然存在，房源缺少，属于卖方市场，一旦有所下跌而有无持续下跌趋势，刚需们肯定会出手，涨几乎是定居。
2.原材料已经涨价。钢材等建筑成本上涨已成定居，高成本势必导致高房价。
3.“房荒”“地荒”的出现。位置比较好的地块乎已经被卖一空，物以稀为贵。
4.“地王”频现。开发商高价拿地就会高价卖房。
5.国务院下半年要重点防止通货膨胀。在这种预期下，房价几乎不会下跌。
二、下跌说
1.货币增长速度已经下降，房价也自然随之下降。
2.政策导向。国内一线城市已经开始“量价齐跌”，开发商也开始了各种促销手段。由此可以基本判断房价下调是必然。
3.非必然因素：包括成交量大幅萎缩；房地产内部融资利息月息之高；房价下降才能吸收购买力；全国住宅空置率过高，政府会采取措施将大量住宅流向市场。
也有一些难定论。在此就不一一列举了。供大家参考。接受留言。
有道理……
都说群众的眼睛是雪亮的，但是在房价的问题上，群众可是一直被牵着鼻子走。今天在网上看到一条新闻，是草根博主热议下半年房价走势的，现将观点分列如下，供大家参阅：
一、涨价说
原因：
1. 刚需依然存在，房源缺少，属于卖方市场，一旦有所下跌而有无持续下跌趋势，刚需们肯定会出手，涨几乎是定居。
2.原材料已经涨价。钢材等建筑成本上涨已成定居，高成本势必导致高房价。
3.“房荒”“地荒”的出现。位置比较好的地块乎已经被卖一空，物以稀为贵。
4.“地王”频现。开发商高价拿地就会高价卖房。
5.国务院下半年要重点防止通货膨胀。在这种预期下，房价几乎不会下跌。
二、下跌说
原因：
1.货币增长速度已经下降，房价也自然随之下降。
2.政策导向。国内一线城市已经开始“量价齐跌”，开发商也开始了各种促销手段。由此可以基本判断房价下调是必然。
3.非必然因素：包括成交量大幅萎缩；房地产内部融资利息月息之高；房价下降才能吸收购买力；全国住宅空置率过高，政府会采取措施将大量住宅流向市场。
也有一些难定论。在此就不一一列举了。供大家参考。接受留言。