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[摘要] 自2016春季房展会优惠政策4月1日实施以来,住房公积金在春季房交会期间为我市职工共办理贷款700余笔,投放金额2.3亿元左右。
昨日,记者从市住房公积金管理中心贷款管理处获悉,自2016春季房展会优惠政策4月1日实施以来,住房公积金在春季房交会期间为我市职工共办理贷款700余笔,投放金额2.3亿元左右。
据市住房公积金管理中心贷款管理处处长李一梅介绍,凡在我市连续足额缴存住房公积金3个月以上(同时单位和个人住房公积金账户均处于正常缴存状态),具有完全民事行为能力的职工,在本市行政区域内购买自住住房的,均可申请住房公积金贷款。购房公积金贷款,高限额为80万元。
为了缓解贷款人还款压力,公积金贷款还延长了还款年限,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。同时,购房贷款还降低首付款比例,新建商品房的首付比例目前为20%;房屋竣工年限在20年之内的产权转让住房(二手房),首付款比例目前为评估值的30%。
另外,如果职工已还清公积金贷款,需继续改善住房条件的,可再次申请公积金贷款,并享受首套房贷款优惠政策。符合现行公积金贷款条件的职工,可办理商业贷款转公积金贷款业务。
那么,用公积金贷款比商业贷款究竟能省多少钱?以申请商业贷款30万元,贷款期限20年为例。选择商业贷款,按现行利率,商业性银行在基准利率打85折以后每月还款额为1844.12元;如果申请公积金贷款,每月还款为1701.6元。公积金贷款比商业贷款每月少还142.52元,终还款相差34204.8元。
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