4月1日，鞍山2016春季房展会正式举办。记者在鞍山市房地产交易中心铁西大厅看到，受到优惠政策的吸引来此办理购房手续的市民很多，不少窗口前都排起了长龙。而引人注目的就是穿梭在人群中的服务引导员，他们细致耐心地帮市民解答政策，办理手续。

记者在现场发现，这样的服务引导员有十余名，他们都在紧张忙碌着，帮助那些不了解政策和流程的人办理手续。交易中心的金辉主任介绍，交易中心按照鞍山市住建委创新服务方式、提高服务水平的要求，全力加强大厅窗口服务建设，重点打造了“一导三服务”窗口服务新品牌。

从4月1日开始，交易中心在大厅设置了十多名服务引导员，主动询问群众的需求，答疑解难，及时引导群众到相关的窗口办理手续，有效地防止了市民在办理交易手续时，出现无从下手、不知所措、多跑腿的现象发生。同时，交易大厅还开展了“公示制、承诺制和微笑服务”三项服务举措，让广大市民真正感受到贴心满意的服务。市民张泉羽说，她是次买房的80后，到大厅里一看都是人，当时就晕了。还好有服务引导员主动给她解答办事流程，还亲自带她到窗口办理，真是方便多了。

记者崔治

优惠政策

（一）契税补贴

1、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的小于等于90平的住宅，契税全额补贴。（不分一手新建商品住宅和二手住宅）具体如下：

①小于等于90平的首套、第二套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%；

②小于等于90平的第三套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。

2、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于90平的住宅，契税实际按0.5%缴纳。（不分一手新建商品住宅和二手住宅）具体如下：

①大于90平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%；

②大于90平的第二套住宅，按2%缴纳契税后，补贴1.5%；

③大于90平且小于等于168平的第三套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%；

④大于168平的第三套及以上住宅，按4%缴纳契税后，补贴3.5%。

3、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的非住宅：

①非住宅是一手新建商业网点，按4%缴纳契税后，补贴2%；

②非住宅不是一手新建商业网点，按4%缴纳契税后，补贴1%。

（二）购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金

在房展会优惠政策期间内，购买城区范围内一手新建商品房并交存维修资金的，按应交存数额的50%收取，缓交50%。（不分个人购买与否，住宅、非住宅均享受）

（三）减少二手住宅交易手续费

在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的二手住宅，交易手续费减至按3元/平收取。

具体操作办法详见 《2016春季房展会优惠政策实施细则》。在房展会优惠政策期间，若国家、省出台进一步的相关政策，则同步按国家、省政策执行。

今年优惠政策

适用范围

1、时间：2016年4 月1日～5月31日。

2、房源：鞍山市城区范围内已经取得商品房预售许可证的一手新建商品房及二手房。