房天下讯 项目位于鞍山市铁东区莘英路555号，地属铁东区湖南板块。环山的地理环境， 的空气指数是鞍山 适宜居住的稀缺区域。项目东邻玉佛山风景区，南邻万科惠斯勒小镇，西于明达雅典居接壤，北面是市主干道莘英路。小区周边配套齐全，有银行、超市、农产品市场、 、医疗、餐饮、汽车会馆等，满足您日常生活所需；项目周边交通便利。市主干道莘英路、汇园大道和湖南街贯穿周边，公交线路有：1环、25路、410路、216路、40路、43路，方便您到达鞍山市个各 区域及CBD商业圈。

欧华·逸景香山产品类型有小高层、洋房和别墅，共12栋451户，其中小高层5栋358户，面积区间从89—231㎡,1#楼总高10层，2#、3#、4#、5#楼总高11层5#楼4单元为7层，层高均为3米，3#楼为一梯一户，其余为一梯两户，得房率 88%。洋房6栋91户，面积区间从164—354㎡，洋房总高4层，层高3米，不带电梯得房率92%以上。双拼别墅一栋2户，总高4层，屋内带电梯，460平米一户。1#楼与2#楼间距为50米，其余小高层楼间距均为40米。洋房之间楼间距均为20米以上。超大的楼间距设计使空气流通更好让业主 限度享受阳光的沐浴。让您居家也能体验到大自然的自由与温暖。我们的每一个户型都经过设计师的精心打造，合理利用空间同时更加考虑居家生活的自由与舒适。

欧华分三期开发，由鞍山市凯际房地产开发有限公司开发，总占地面积约25㎡，总建筑面积约21万㎡。容积率为0.84。一期欧华庄园是别墅产品共86栋130户，于2004年销售，二期欧华逸景小镇是多层产品，共27栋852户于2005年销售，一、二期目前已全部售罄。园区建设人工湖一处面积约5000㎡，会所一栋建筑面积约2000㎡，网球场篮球场各一个，为业主提供多元化的娱乐休闲空间。

欧华•逸景香山设计理念 ，是以建筑、自然、人三者和谐为主张。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合，环境与功能结合、环境与人性结合、观赏性与实用性结合为五大原则，形成园中有园，景外有景。景观设计注重住宅建筑与绿地的结合，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，并从实际出发， 限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。

在物业服务上，三期吸取一期二期的经验精华，以成熟的运作模式和管理经验，为小区提供全天侯全方位的物业服务。另外将引进更加先进的服务理念和智能化安防系统，24红外监控和保安巡逻，保障业主的人身财产安全。小区采用人车分流的管理理念，入口设有保安岗亭，1、2、3期也单独设有门岗，避免了人车混杂和外来人员的干扰，为业主提供舒适，安逸的生活社区。

欧华·逸景香山(价格动态户型图论坛)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662566

售楼地址：鞍山市铁东区莘英路555号

欧华·逸景香山效果图

欧华·逸景香山
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