主题:才知道 房产证等到办下来也需要很多手续
- 发表于2016-03-16
鞍山春天的风可是真的很大 啊
- 发表于2016-03-16
我觉得鞍山的春季房展会快开始了啊
- 发表于2016-03-16
听说上峰景城现在还没交房,这是什么情况啊
- 发表于2016-03-16
鞍山搜房网3.27看房团火爆招募中,快来看吧
- 发表于2016-03-16
听说大部分城市楼市都量价齐升了呢
- 发表于2016-03-16
量价齐升其实某种程度上不能算好事情
- 发表于2016-03-16
很多人的生活都在平平淡淡中度过的啊
- 发表于2016-03-16
平平淡淡的生活才有真爱的发生啊
- 发表于2016-03-16
气温一天天回升,我真的好喜欢这种天气啊
Step1 确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
Step2 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
Step3 必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
Step4 领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
Step5 缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。