主题:选高层住宅还是花园洋房 关键看房价和得房率
- 发表于2016-04-05
从上面的分析我们能看到,洋房的优点主要有以下几点:
- 发表于2016-04-05
1、真正南北通透,采光通风极好
洋房一般不高于7层,能做到坐南朝北,进深控制在14米左右,采光和通风都不错。方正的户型使得室内面积利用率很高。
- 发表于2016-04-05
2、洋房总户数低
洋房通常是一梯两户,总层数如果是7层,总户数也就14户,配上电梯,密度偏低,相对塔式高层更清净,居住舒适度高,这是很多人选择买板式洋房的原因。
- 发表于2016-04-05
3、洋房管理成本低
洋房由于层数较少,维护管理成本和配套成本也更低。
- 发表于2016-04-05
说完了洋房的好处,那么洋房的缺点有哪些呢?
- 发表于2016-04-05
2、改造不易
板式洋房,大部分是砖混结构,大部分墙体都是承重墙,不能随便改变室内格局。
- 发表于2016-04-05
从以往的新房市场来看,高层建筑供应量和销售量都高于洋房。因为高层建筑在视野、总价格等方面有较大。
很多时候,我们在选房子的时候会不知道怎么选建筑形式,是高层还是洋房?是板式还是塔式?今天我们就来说一说,高层和洋房这两种建筑形式该怎么选。
一般来说,洋房给人的感觉都是开间大进深小、南北通透。南北通透的户型能够让自然风自由流动,当然,也有一些高层板楼能做到。而高层塔楼呢,它的建筑结构是围绕纵轴一层一层往上盖,在每个楼层有多户独立住宅。