主题：新买的房子，公摊都去哪儿了

公摊都摊哪些地方？

    根据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

高层比多层公摊更大！

   主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。 

电梯房比非电梯房公摊更大！
带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。

带底商的房子，公摊更大!

  带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。

现在的公摊面积都大  

信号 有那么重要吗

原则上  还是 可以参考的

尤其是 高层啊  

通常情况 100多平的  最后只剩下了七八十平

没办法  什么都算在公摊里 到手肯定少啊

可不咋的    

看着挺好的

说的是啊