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[摘要] 在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的小于等于90平的住宅,契税全额补贴。
为深入贯彻落实国家、省关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策精神,进一步繁荣活跃我市房地产市场,持续促进我市商品房销售,根据市政府指示举办鞍山市2017春季房屋交易展示大会。
一、展会主题:春满家园,乐居鞍山
二、优惠政策适用范围
1、时间:2017年4月1日~5月31日。
2、房源:鞍山市城区范围内已经取得商品房预售许可证的一手新建商品房及二手房。
三、项目集中展示:
1、时间:2017年5月6日~5月14日。
2、地点:鞍山市房地产交易中心铁西交易大厅。
四、优惠政策
(一)契税补贴
1、在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的小于等于90平的住宅,契税全额补贴。(一手新建商品住宅和二手住宅均享受)具体如下:
①小于等于90平的首套、第二套住宅,按1%缴纳契税后,补贴1%;
②小于等于90平的第三套及以上住宅,按3%缴纳契税后,补贴3%。
2、在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的大于90平的住宅,契税实际按0.5%缴纳。(一手新建商品住宅和二手住宅均享受)具体如下:
①大于90平的首套住宅,按1.5%缴纳契税后,补贴1%;
②大于90平的第二套住宅,按2%缴纳契税后,补贴1.5%;
③大于90平且小于等于168平的第三套及以上住宅,按3%缴纳契税后,补贴2.5%;
④大于168平的第三套及以上住宅,按4%缴纳契税后,补贴3.5%。
3、在房展会优惠政策期间内,个人购买城区范围内的非住宅:
①非住宅是一手新建商业网点,按4%缴纳契税后,补贴2%;
②非住宅不是一手新建商业网点,按4%缴纳契税后,补贴1%。
(二)住宅专项维修资金按68元/平交存
在房展会优惠政策期间内,购买城区范围内一手新建商品房按68元/平交存住宅专项维修资金。(个人、非个人购买均享受;购买住宅、非住宅均享受)
具体操作办法详见《2017春季房展会优惠政策实施细则》。在房展会优惠政策期间,若国家、省出台进一步的相关政策,则同步按国家、省政策执行。
鞍山市住房和城乡建设委员会
2017年3月21日
效果图
华润·幸福里基本信息 | |||||
单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
户型 | 四居室(156.33㎡)四居室(158.78㎡)四居室(157.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底二期15#、16#、17#入住 | 开盘时间 | 2015年9月二期15#16#17#已开盘 |
动态:鞍山华润·幸福里现一期完工待交房状态,多层洋房物业费2.6元/平米·月、高层住宅物业费1.9元/平米·月。鞍山华润·幸福里,洋房均价约7500元每平,高层均价约4700元每平。鞍山华润·幸福里,择址教育局原址,中央商务区、解放路商圈,配套齐全,建筑体量逾40万平米,法式建筑,建筑类型有庭院洋房、MINI洋房、高层住宅和邻里街区。鞍山华润·幸福里打造鞍山集品质人居、购物休闲、餐饮娱乐等为一体的成熟生活区。
开盘时间:2015年9月二期15#16#17#已开盘
入住时间:预计2017年底二期15#、16#、17#入住
交通图
交通状况:1环、2路、10路、25路、40路、43路、323路、602路(交警支队站)
物业费:2.6元/㎡·月